Hoy he tenido la suerte de asistir a un taller en Balaguer sobre este concepto relativamente nuevo en España, el home staging.
Home Staging es un término inglés, cuya traducción literal es: puesta en escena de la casa.
La diseñadora británica Justine Knox y afincada en Mallorca, ha sido la encargada de explicar a los asistentes su larga experiencia e introducirnos en el concepto y darnos unas nociones básicas de en que consiste, además de hacernos ver las ventajas de una buena puesta en escena.
Aquí tenéis algunos de los principales consejos de los profesionales del Home Staging para para revalorizar el interior de su inmueble:
Evitar el desorden
La acumulación de pequeños objetos o papeles en los muebles o en el suelo distrae al visitante y disminuye la impresión de espacio. Es necesario ordenar la casa y dejar lo mínimo posible. Se puede aprovechar el Home Staging para empezar a ordenar los objetos en cajas para la mudanza.
Despejar las habitaciones
Se debe retirar de cada habitación los muebles inútiles o excesivamente grandes y que ocupan espacio, impidiendo la circulación.
Limpiar cuidadosamente la vivienda
Es muy importante limpiar todos los rincones, puertas, ventanas, cristales, suelos a fondo para que la vivienda luzca impecable. Se puede acudir a una empresa de limpieza profesional. Vale la pena la inversión realizada con tal de causar una buena impresión a los posibles compradores
Eliminar olores
Para los propietarios que tienen animales, es muy importante eliminar los olores que pueden causar una sensación de suciedad. Asimismo, se deben evitar los guisos de olor fuerte antes de una visita, siendo preferible cocinar un pastel o algo dulce
Pintar las paredes
Una pintura nueva y limpia puede contribuir en gran medida a la venta rápida de una vivienda, ya que prueba que la casa ha sido cuidada. En el momento de elegir la pintura, hay que favorecer los colores neutros, simples y claros, que reflejan la luz y gustan a la mayoría de los potenciales interesados
Favorecer la luz
Si la vivienda tiene cortinas gruesas y oscuras, se deben retirar para dejar entrar la luz natural. Además, si es necesario, vale la pena adquirir unas lámparas para iluminar los rincones oscuros y convertir la casa en un lugar luminoso y acogedor
Los exteriores son tan importantes como el interior, ya que es en la parte exterior donde el visitante va a tener su primera impresión, y por ello, se le debe prestar la misma atención que al interior de la vivienda
Limpiar el buzón y el felpudo
Son las primeras cosas que verán los visitantes y influirán en su decisión
Eliminar las basuras y los juguetes de los niños
Pueden impedir el paso de los visitantes y ofrecer una mala impresión al entrar en la propiedad
Cortar el césped, añadir plantas en el jardín, la terraza o el balcón
Es importante para crear un ambiente cálido y para que el visitante se sienta como en casa
Limpiar y ordenar el garaje
En el garaje no debe haber manchas de aceite del coche ni trastos. El posible comprador debe ser capaz de hacerse una idea del espacio disponible para aparcar su coche y colocar sus cosas
Podéis visitar algunas empresas que se dedican a ello en...
¡Superbién explicado lo que es el Home Staging! Nosotros también nos dedicamos a ello, no alegra de que se le dé difusión en blogs como el suyo. Un saludo
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